半岛彩票:陕西铁矿采矿权出让收益评估

　　铁矿石指存在利用价值的，含有铁元素或铁化合物的矿石，几乎只作为钢铁生产原材料使用。作为钢铁工业发展的粮食，铁矿石的分布、开采、成分和运输对于钢铁工业的发展具有关键意义。从全球来看，近几年中国粗钢产能超过全球产能的50%，并消化着来自全球60%以上的铁矿石。

　　铁矿矿业权出让收益评估，是矿业权价值评估的主要业务之一，涉及矿业权管理和矿产资源所有者权益管理的重要专业支撑。而采矿权是指采矿企业或个人在开采矿产资源的活动中，依法对矿产资源所享有的开采、利用、收益和管理的权利。理论上采矿权有狭义与广义之分，狭义的采矿权仅指用益物权本身。广义的采矿权包含：狭义的采矿权（也即自然资源部门颁发的采矿权证书）；地上附着物、土地使用权（实务中，有部分采矿权的建筑物不具有不动产权证书，也有一部分采矿权与建筑物分离。另外还包括一部分保障采矿作业的工程设施，包括道路、作业平台、轨道等）；机器设备。采矿权的评估常用的方法有贴现现金流量法、收益法和市场比较法等。

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